梯子を使用して近くから確認してみると、コーキング材は硬化しきってボロボロになっていました。コーキングは施工当時は弾性が高く、緩衝と防水の両方を担っている重要な部位です。ですが経年劣化によって徐々に硬化が始まり、痩せやひび割れで写真のような隙間を作ってしまうことになります。新築時のコーキングであれば築10年を過ぎたあたりから劣化が見受けられるようになるため、20年近く経過している今回のものは完全に剥がれてしまっている部分もありました。雨水が隙間から入り込むことで内側よりサイディング材を傷め、基礎部分の木材にも悪影響を及ぼす可能性があります。そのため定期的に打ち替え工事でお手入れすることが重要です。
以上の調査結果から、外壁塗装工事とコーキング打ち替え工事をご提案させていただきました。外壁塗装は657,800円～（税込）が参考的な価格となっておりますので、今回のようなサイディングの浮き・コーキングのひび割れなどが見つかりましたらぜひご検討ください。
私たち街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策としてオンラインでの工事打合せなども対応しておりますので、まずはお気軽にご相談いただけますと幸いです。
記事内に記載されている金額は2023年03月24日時点での費用となります。
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