塗装工事の豆知識
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千葉市美浜区の施工事例をご紹介します
千葉市美浜区真砂にて塗膜とシーリングが劣化した窯業サイディング外壁に、パーフェクトトップによる外壁塗装工事を行いました
外壁と屋根の塗装メンテナンスをお願いしたい、と千葉市美浜区真砂のお客様より、私達街の外壁塗装やさんにご相談をいただきました。今年で築20年目というお客様は、外壁に関しては以前に塗装メンテナンスをされた事があるそうで、今回外壁は2回目だそうです。屋根に関しては５年程前に台風の影響で棟板金が吹き飛んでしまい交換工事を行ったことがあるそうですが、スレートに関してはそのままだったそうです。今回屋根と外壁の塗装工事に加え外壁シーリングの打ち替え工事を行いました。
ビフォーアフター
工事基本情報
千葉市美浜区打瀬にて、アクセントカラーにエラストコート（KM5524-1）を使用した外壁塗装
千葉市美浜区磯辺にて台風で飛散した棟板金の修理に合わせパーフェクトベスト(マルーン)で屋根塗装メンテナンスを実施
千葉市美浜区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
千葉市美浜区で外壁塗装・屋根塗装を行ったお客様の声一覧
千葉市美浜区の現場ブログをご紹介致します！
2017/12/13
雨樋の色に着目してみました！
今日は雨樋塗装の色に着目してみます(^^)/雨樋は屋根の先端部分に取り付けられているので高所作業になります。よって足場を架設いたしますので、基本的には屋根外壁塗装と一緒に塗装をすることになります。別々に塗装をした場合、足場代が余分にかかってしまいますのでご注意くださいませ。さて、雨樋の色ですが、屋根や外壁の色と...続きを見る
2016/01/13
千葉市美浜区でウールローラーを使った門壁の塗装を行いました
2015/05/08
千葉市美浜区｜塗装工事前と塗装工事後の比較
外壁や屋根の塗り替えサインとは？
また、塗膜が劣化すると外壁の防水性が低下するため、日当5たりの悪い箇所を中心に苔や藻、カビが発生し始めます。また、撥水が悪くなることで汚れも外壁材に付着しやすくなるため、特に凹凸の多いモルタル外壁などには注意が必要です。雨水を弾けなくなった外壁材は水分の吸収と乾燥を繰り返すことで負荷が掛かるため、窯業系サイディングであればサイディングボードに浮きやひび割れが発生します。継ぎ目のないモルタルはひび割れが発生しやすいため、軽度なクラックが確認できた場合も塗膜が劣化している可能性があります。
以上のことから、紫外線によるチョーキング現象の発生や、防水性が低下したことで色褪せてきたり苔による変色が確認できた場合は、外壁の塗り替えを検討する時期が差し掛かっているサインとなります。
スレートはセメントベースの屋根材であるために、窯業系サイディングなどと同様に弾けなくなった雨水を吸収してしまいます。スレート自体が傷むと反りやひび割れの劣化症状が発生し、雨漏りの原因となることが考えられますので、定期的に塗装を行ってスレートを保護することが屋根材の寿命を長持ちさせることに繋がります。
また、スレートと同じくセメントベースのセメント瓦や、錆を防ぐために金属屋根にも塗装が必要になります。築年数や以前のメンテナンスからどれくらい経っているかを確認し、一度塗膜の状態を確認することが重要です。
注意点としては、既に傷み過ぎた外壁や屋根に塗装は難しいということです。傷んだ素材には新たな塗膜が定着しにくく、既に劣化が進んでいるため塗装工事の意味がなくなってしまうことが理由です。私たち街の外壁塗装やさんでは、お住い点検によって屋根や外壁の状態を確認し、状況に応じたメンテナンス方法をご説明させていただいております。撮影した写真を用いてご説明いたしますので、ご自宅の状態を詳しく知りたいという方はお気軽に無料点検をご利用ください。お見積もりの作成まで無料で承っております。
お住まいに関する豆知識
雨漏りは一番に補修を！
雨漏りは住宅への被害も大きい他、せっかく塗装メンテナンスを行っても剥がれや膨れを起こさせてしまう厄介者です。塗装でお住まいを綺麗にしたい願いもわかりますが、雨漏りはまず初めにしっかり直し、直ったことが分かった後で塗装を行いましょう。 定期的な塗装メンテナンスが外壁材の劣化・雨漏り防止にも繋がりますので、雨漏りを防ぐ目的も含め綺麗な状態を維持しましょう。雨漏りに関するブログ
2024/11/20 窯業系サイディング外壁の「ひび割れ」が雨漏りの原因に！外壁塗装がひび割れ防止に繋がる理由とは？
現在、日本国内の建物において最も選ばれている外壁材が「窯業系サイディング」です(#^^#) 耐久性・軽量性に優れる上、なんと言ってもデザインバリエーションに優れる事から非常に幅広く採用されています！ そうした中、窯業系サイディング外壁のひび割れ症状にお困りの方もいらっしゃるのではないでしょうか(・・? じつは、こうしたひび割れ症状の大き...続きを見る
2024/11/18 雨漏り被害を招くシーリングのひび割れ｜劣化の原因や修理の方法・費用相場まで徹底解説！
住宅・建物から発生する雨漏りの原因は様々ですが、その中でも非常に多いのが劣化が進行したシーリング（コーキング）です！ お住まいに生じた隙間から水の浸入を防止する役割を持ったシーリングですが、劣化進行によりその防水機能は著しく低下してしまいます。 雨漏り被害を未然に防ぐ為にも、定期的なシーリングのメンテナンスを欠かす事は出来ません(>...続きを見る
2024/11/5 ベランダ床面の「ひび割れ」は雨漏りリスクに繋がる？｜ご自分での修理はおすすめ出来ません！
ベランダは屋外スペースであることから雨水の影響を直接受ける一方、水はけが悪く雨漏りのリスクが高い個所が多い場所でもあります(>_<) そうした中、注意しておきたいポイントがベランダ床に生じた「ひび割れ」です。 そこで、この記事ではベランダ床のひび割れによる雨漏りリスクや、ご自身によるひび割れ補修をおすすめしない理由まで詳しい...続きを見る防水工事の目的と工法
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2024/10/21 バルコニー防水工事で表面のザラつきや汚れが気になる場合について
木更津市高柳のお客様よりバルコニーの防水工事についてご相談をいただき、この度現地調査を実施いたしました(^o^) ルコニーの床の調査は、建物の外部で最も重要な部分の一つです。バルコニーの床は日常的に歩く場所であり、さまざまな天候条件にさらされるため、定期的な調査とメンテナンスが必要です。 まず、バルコニーの床の調査では、ひび割れや浸透...続きを見る
2024/10/18 バルコニー床の防水工事前の点検で苔やひび割れを確認
木更津市清見台南にてバルコニー防水工事の点検のご依頼をいただきました(^o^) バルコニーの防水工事を行う前の点検は、適切な工事計画を立てるために非常に重要です。まず、バルコニー全体の状態を目視で確認することから始めます。特に注意すべき点は、防水層の劣化状況です。ひび割れ、膨れ、剥がれなどの症状がないかを丁寧に調べます。 次に、床面の傾...続きを見る
2024/10/9 陸屋根における防水工事前の点検と陸屋根を健全に保つポイントを紹介
木更津市畑沢で陸屋根の防水工事前点検を実施いたしました(≧▽≦) 陸屋根を健全に維持するためには、以下のポイントに注意を払う必要があります。 まず、定期的な点検が不可欠です。少なくとも年に1〜2回は屋根全体を詳細に確認し、防水層の劣化や損傷がないかチェックします。特に、ひび割れ、膨れ、剥がれなどの症状に注意を払います。 排水システムの維...続きを見る内装工事で気分も明るく
屋根塗装や外壁塗装はお住まいのイメージを大きく変えることができます。しかし実際お住まいの方は見る機会が少なく外出等の機会でしか見ることができないかもしれません。気分や雰囲気の変化を生活で感じられるのは内装です。 現在内装工事で使用できる塗料も多くありますので外と内、どちらも綺麗にメンテナンスしイメージチェンジを図ってみましょう！内装工事に関するブログ
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2017/1/19 木更津市で事務所の外壁塗装、その後の水廻り内装工事
昨年の初めに木更津市にある法人様の事務所の外壁塗装・屋根の改修を行いました。既に会社は平常業務を開始しております。 お客様は新たに支店を出店するためにこの事務所を選んだそうです。この事務所をリフォームのご依頼が弊社にありました。以前は少々、傷みが進んで...続きを見る
2017/1/18 君津市の築100年越えの内装打ち合わせ
千葉県君津市にお住いのお客様は自宅の敷地内に築100年を超える蔵が有り、全面改修工事を進めている途中です。本日は外装工事が進みいよいよ内装工事に工程が進みますので、最終確認を致しました。 まだ外壁で、一部決まりが付かず悩んでいる所もあります。工事が進むと実...続きを見る
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千葉市美浜区で門壁の塗装を行っています。門壁には凸凹の模様が付けられているので、凹んだ部分を塗り残さないよう、ウールローラーを使って仕上げていきます。…2015/05/08
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