今回の調査では全体的に外壁が色褪せていることやチョーキング現象が確認できました。さらに気になったのは帯状に突き出た外壁の裏側を中心に、黒い染みや目立つ亀裂が発生していたことです。なぜ裏側に染みや亀裂が多くなるかというと、突き出した部分は必然的に雨水が溜まりやすく、それが浸透して裏側まで回ってきているためです。そのため、続いては上端を見ていることにします。
外壁塗装をご検討されていましたが、現段階での亀裂や隙間の上から塗装をしてもすぐに剥がれてしまいますので、下地補修を行ってから塗り替えることをご説明いたしました。特に亀裂の部分はモルタルもかなり傷んでいるため、あえて崩したり除去してから新しいモルタルで補修した方が、塗り替える塗膜も効果が長持ちいたします。外壁塗装はパーフェクトトップを使用した場合ですと、税込690,800円～がおおよその料金目安となります。
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記事内に記載されている金額は2023年02月01日時点での費用となります。
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