外壁の汚れや色褪せは塗装工事を検討する第一歩かと思います。もちろん外観の美しさを取り戻したり、色を変えてイメージチェンジを図ることも外壁塗装を行う大きな理由なのですが、お住いの外壁材の耐久性を維持するためにも必要という事はご存知でしょうか？
そこで今回は、
外壁塗装の必要性とメンテナンスのタイミングについてご紹介したいと思います！
外壁塗装を行う理由や必要性を理解することは、建物が抱えるリスクからお住いを守ることにも繋がります。
外壁塗装を行う必要性とは、外壁の表面を保護している塗膜が常に雨風や太陽光に晒されているため、徐々に劣化や色あせが進行しているからです。塗膜の劣化が進むと、建物の防水性や耐候性が低下し、さまざまなリスクが生じます。
まずは防水性の問題点です。塗膜の保護を失うことで外壁材は雨水をそれまでよりも弾けなくなり、建材が耐久性を失う原因である水分や湿気が浸透しやすくなってしまいます。
また、紫外線の影響も直に受けてしまうことになり、
サイディング外壁や
モルタルなどはひび割れが生じてしまう恐れがあるのです。
雨水が建物内部に侵入してしまうと、カビの発生、壁や天井のシミやひび割れなどが引き起こされます。また、外壁の劣化が進むと建物の耐久性が低下し、地震や台風などの自然災害に対する強度が弱くなります。
そのため、定期的な塗装によって外壁材を劣化から防いであげることが重要なのです。
外壁塗装は建物の寿命を延ばし、快適な生活を守るために必要な作業です。建物の外観を美しく保ち、防水性や耐候性を維持することで快適な住環境を実現することができます。外壁塗装を行う際には信頼できる業者を選び、営業方法などからその業者の信頼度を図ることも重要です。また、
相見積もりも有効的な対策でしょう。
外壁塗装のタイミングは、一般的には築10年前後で行うことが推奨されています。しかし、外壁塗装のタイミングは、使用されている塗料のグレードによっても異なる場合があります。
外壁塗装は外部の環境要因によって劣化してしまうため、定期的なメンテナンスが必要です。特に雨や風、紫外線に晒され続ける外壁は、時間の経過とともに劣化が進みます。そのため、外壁塗装を行うタイミングを見極めることは重要です。
築10年程度は多くのお住まいに該当するタイミングです。窯業系サイディングなど、多くのお住まいで採用されている外壁材の場合、新築時には木工事や基礎工事、電気工事などに合わせて多くの費用が発生します。そのため、外壁材を選ぶ際には、塗膜保護に使用されている塗料について考慮することは少ないかもしれません。
しかし、外壁塗装のタイミングを見極める際には、塗料のグレードも考慮する必要があります。塗料のグレードが高いほど、耐久性や耐候性が向上し、塗装の劣化が遅くなる傾向があります。そのため、外壁塗装を行うタイミングは、使用されている塗料のグレードによっても異なる場合があります。
また、
チョーキング現象や色褪せ、そしてサイディングを固定している釘周りのひび割れなどが確認できましたら、塗装が必要なタイミングだと判断できます。
外壁塗装は、お住まいの外観を美しく保つだけでなく、耐久性や耐候性を向上させるためにも重要なメンテナンスです。適切なタイミングで外壁塗装を行うことで、お住まいの美しさと耐久性を長く保つことができます。
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外壁塗装ですとおよそ657,800円～（税込）が参考的な費用となっております。まずは無料点検を活用し、お住いの外壁塗膜に問題が無いかをお確かめください！
記事内に記載されている金額は2023年07月26日時点での費用となります。
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