武蔵野市八幡町にて調査を実施した窯業系サイディングのお住いでは、外壁の表面に細かなひび割れが多く見受けられました。築10年になったタイミングでメンテナンスをご検討されていたお客様より、「外壁の表面などが傷んできているようだ」とのご相談を受けたことが調査にお伺いしたきっかけです。軽度なひび割れであっても外壁材が傷み始めているサインですので、見逃してはおけません。傷みが進んでしまう前での対策をするため、状態を細かく拝見していきます。
窯業系サイディングの劣化サイン
外壁の窯業系サイディングは木目調と石目調の2種類が取り入れられているものでした。表面に微細な亀裂が確認できたのは石目調の方になります。遠目で見てみると目立ちませんが、近くで観察すると数多くのひび割れが確認できました。窯業系サイディングは表面の塗膜が劣化すると撥水性が低下し、雨水が外壁材に浸透しやすい環境となります。また、紫外線の影響も強く受けるようになり、サイディングの強度が低下するにつれて軽度なひび割れが発生してしまうのです。他では軒天との取り合いにくっきりとした亀裂が確認できます。こちらは補修をしておかないと雨水が入り込み、内部の外壁下地を傷める原因や外壁材への悪影響が考えられます。既存の亀裂やひび割れを補修するだけでは、今後も同じような劣化が続けざまに発生するため、根本的な解消法として塗膜を回復させなくてはならないため、外壁塗装工事を行う必要があります。
屋根と外壁セットでの塗装がオススメです
塗膜の経年劣化と同時期に発生しやすいのが、シーリングの傷みです。木目調部分のシーリングには表面にシワが現れだしており、他の箇所では穴あきのような症状も見受けられました。シーリングに発生する隙間や裂け目からも雨水は浸入してしまいますので、打ち替え工事などが必要です。シーリングは防水目的や、建物の揺れによる衝撃を緩和する役割がありますので、経年により痩せてきたり硬化してしまうと周囲のサイディングに大きなひび割れを作る原因となってしまいます。以上の調査結果より、お客様も築10年でのメンテナンスをお考えになられていましたので、外壁の塗装とシーリング打ち替え工事をご提案させていただきました。外壁塗装には足場を仮設しますので、屋根にも塗装が必要な場合にはセットで行うと、それぞれの工事に掛かる足場代を節約することができます。屋根と外壁塗装のセットでは、833,800円~(税込)が目安の料金プランとなっております。遮熱塗料やラジカル制御型塗料などの使用によりお値段は変動するため、お見積もりの作成まで無料の点検をぜひご活用ください。
私たち街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用や手指のアルコール消毒を徹底しておりますので、どうぞご安心してお問い合わせください。
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