2019年12月13日 千葉市若葉区｜築１５年のスレート屋根は塗装出来ますか？
お住まいのメンテナンスは10年ごとに行っていきましょう、という言葉良く耳にしますよね。 新築あるいは中古住宅を購入して数年経過しメンテナンスについて検討し始めると思いますが、思っているよりも日々の生活に追われ、気づけばメンテナンス時期を過ぎている気がする…ということも少なくはありません。 築10年をとうに過ぎているから高い費用が…
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2019年12月13日 千葉市若葉区の住宅塗装｜意外と知らない下塗り（シーラー）の役割
千葉市若葉区で塗り替えを行った現場です。住宅全体を洗浄し、しっかりと乾かしてから塗装を3工程に分けて仕上げました。 しかし、そもそも何故3回に分けて塗るの？下塗りは仕上げ塗料とは違うのに必要なの？と疑問を感じたことはありませんか？ 下塗り塗料は数種類ありますが、今回は屋根塗装で使用した下塗り「シーラー」の役割をご紹介していきます…
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2019年12月13日 千葉市若葉区の屋根塗装｜屋根ドーマーの長所・短所
千葉市若葉区のお客様より屋根外壁塗装工事のお見積り依頼を頂き、無料点検にお伺い致しました。 デザイン性を求めドーマー(鳩小屋)を取り付けた屋根は見かけますが、取り付けることによって得るメリットと、注意していただきたい点を、スレート屋根の状態と合わせてご紹介していきたいと思います。 デザイン性の高い屋根の形状 屋根の形状は住宅それ…
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2019年12月13日 千葉市若葉区の外壁塗装｜窯業系サイディングの弱点～吸水率～
多くの住宅に使用されている窯業系サイディング 千葉市若葉区で外壁塗装工事のお見積り依頼を頂きました。使用されている外壁材は窯業系サイディングです。 サイディングは、モルタル外壁とは違いボードを現場で取り付けるといった作業で仕上げられますので手間がかからないため工期も短く、お洒落なデザインがあり、品質が一定ということで多くの住宅に…
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2019年12月13日 千葉市花見川区のベランダ防水｜防水層の特徴と雨漏り時の下地確認
千葉市花見川区の築30年住宅で、ベランダ防水からの雨漏り補修依頼を承りました。 ベランダを良く見ると、屋根や外壁の様に塗料が塗られていることがわかりますよね？ では塗装工事で同時に補修できるのか？同時に補修することは可能ですが、塗装工事ではありません。 実は、防水工事は屋根外壁塗装工事に使用する材料とも、注意点も異なるため全くの…
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2019年12月13日 千葉市花見川区のベランダ防水｜絶縁工法（通気緩衝工法）って何？
千葉市花見川区のベランダ防水工事です。 雨漏りによって腐食していたため、今回は下地の補修から行い、絶縁工法を用いてウレタン塗膜防水を行っていきます。 改修の際にこの工法を行うことが多いのですが、実際にどのような工事なのか、施工することのメリットはなんなのか？ わからないまま専門業者が言うから、と疑問を残したまま工事を行ってはいま…
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2019年12月13日 船橋市｜今さら聞けない！外壁塗装前に気になるあれこれ
築10年、船橋市の空き家戸建の外壁塗装点検です。 今回は管理会社様からの依頼ですが、中古住宅を購入し、ご自身で塗装業者を選んでメンテナンスを行っていくというケースが当然あると思います。 その際に、これってどうすればいいの？どこまでしてくれるの？と、工事が始まってからはなかなか聞きにくい点が出てくると思います。 そこで今回はそのよ…
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2019年12月13日 千葉市緑区の塗り替え｜アーバニーとタイル外壁を使用している住宅
千葉市緑区のお客様より、屋根外壁塗装のお見積り依頼を頂きました。 築20年、初めての塗装工事をご検討中とのことですので、住宅の劣化状態を判断し、メンテナンスのご提案をさせて頂きたいと思います。 スレート屋根材「アーバニー」 少し独特な形状の屋根材です。こちらはアーバニーと呼ばれ、注意が必要なスレート屋根のひとつです。 元々はクボ…
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2019年12月13日 船橋市｜バルコニー防水の劣化状況と他に注意する点は？
外壁塗装点検のご依頼を頂いたのは、船橋市の2階建てモルタル外壁のお住まいです。 今回はバルコニー防水の劣化状況の確認と、防水を行わないまま放置した際の雨漏りのリスク、防水以外のバルコニーの注意したい点をご紹介したいと思います。 バルコニーとベランダの違い バルコニーかベランダがあるお住まいが多いかとは思いますが、そもそも我が家は…
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2019年12月13日 船橋市の外装メンテナンス｜モルタル壁の黒ずみの正体は何？
モルタル壁～リシン吹き付け仕上げ～ こちらのお住まいは、モルタル壁の表面に細かな骨材を吹き付けた仕上げになっています。 落ち着いた雰囲気に仕上がりますので、和風住宅はもちろん、洋風にも取り入れられることがあります。 特徴としてはやはり凸凹とした表面で、重厚感溢れるお住まいが多いのではないでしょうか？ こちらのお住まいは、モルタル…
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2019年12月13日 船橋市の外装リフォーム｜塀の塗装に関しての注意点
前回に引き続き、船橋市の外装リフォームを検討中のお住まいです。 今回は玄関までのアプローチで重要かつ、住宅見栄えも大きく左右する塀の塗装に関する注意点をご紹介したいと思います。 外壁塗装と同時に塗装される方が多いかと思いますので、ぜひ参考にしてください。 塀と擁壁の違いは？ お住まいの敷地をしっかりと区分けする為や、見栄えを良く…
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2019年12月13日 千葉市緑区のバルコニー防水工事｜FRP防水の特徴は？
千葉市緑区にお住まいのお客様から、ルーフバルコニーの床がフカフカしているとご相談を頂きました。 以前、雨漏りを起こした際には別の場所が原因だったようですが、もしかしたら防水層も劣化し、雨漏りの原因の一つになっていたのかもしれません。 そこで今回は、既存の防水層を撤去し、下地の確認と補修を行ってから、防水層を施工し直していきたいと…
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2019年12月13日 千葉市中央区の塗装点検｜スレート屋根の傷みやすい部分とチェック箇所
現在多くのお住まいで使用されているスレートですが、素材やメンテナンスの上での注意点を把握されている方は、意外と少ないようにも感じます。 比較的安価で、カラーバリエーションも多いスレート瓦は、特に指定をしない限りは新築で最も使用されている屋根材だと思います。 瓦と名前が付いていても、メンテナンスの違いは和瓦とは全く違います。 今回…
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2019年12月13日 千葉市緑区｜スレート屋根のメンテナンスは塗装だけではありません
千葉市緑区のお客様邸です。ハウスメーカーによる10年点検の際に、屋根のメンテナンスをご提案されたようです。 近年、飛込み業者による屋根の指摘を受けることも多くなり、補修工事についてのご相談を頂きました。 スレートで築12年程度でしたら塗装を行う事が多いのですが、劣化の状態により、別のメンテナンス方法を検討する必要もあります。 無…
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2019年12月13日 千葉市緑区の外壁塗装｜モルタル壁の塗装素材ジョリパッドとは？
千葉市緑区、築12年のお住まいです。塗り替えの時期にもなり、飛込み業者にも指摘されることが増えてきたことから、点検を行ったうえで塗装のご依頼を承りました。 外壁仕上げはジョリパッドです。ジョリパッドに興味があるが、どのような素材で、どのようなメリット・デメリットがあるのかが分からないが為に、使用にお悩みの方は多いかと思います。 …
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2019年12月13日 外装リフォームがご近所トラブルの原因にならないように｜千葉市緑区
千葉市緑区の屋根カバー・外壁塗装工事を行うお住まいです。 外装工事は内装工事を行う時よりも、ご近所様への影響もあることをご存知ですか？ 知らぬ間にご近所様のストレスとなり、近隣トラブルに発展してしまうこともございます。今回は、弊社が行う近隣挨拶と、工事中にトラブルとなり得る事をご紹介していきたいと思います。 工事前には近隣挨拶を…
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2019年12月13日 千葉市稲毛区｜タイル外壁のような窯業系サイディングのメンテナンス
千葉市稲毛区にお住まいのお客様より、築16年の住宅塗装点検のご依頼を頂きました。 立面図をお持ちのお客様は、増築・減築等で施工面積が変更になっていない限り、1時間程度の無料点検をさせて頂きます。 図面をお持ちでない場合はもう少しお時間を頂きますので、あらかじめご了承ください。 千葉市稲毛区の住宅街 千葉市稲毛区は16万人ほどが住…
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2019年12月13日 千葉市稲毛区｜屋根塗装の際にエアコンの室外機がある場合は？
前回に引き続き、千葉市稲毛区の現場です。 今回は屋根と外壁の劣化の関係性と、屋根材にエアコンの室外機がある場合の施工方法をご紹介いたします。 築16年のスレート屋根です。スレート屋根の塗り替え時期は10年程度と言われていますが、住宅の立地によって状態が大きく異なります。 10年も経過せずに苔が酷く繁殖している住宅もあれば、15年…
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2019年12月13日 岐阜市長良で枠取り付け、壁貼り工事を行いました。
岐阜市長良の住宅で枠取り付け、壁貼り工事を行いましたのでその様子をお伝えしたいと思います。前回は床にフロアーを貼りましたのでこれで床と天井の大工工事が終わり、あとは壁作業のみとなりました。なので次に枠類の取り付けをしていきます。窓枠、建具枠がありますが中窓などには四方枠を使用し、建具枠など床に干渉する枠は四方枠だと枠の厚み分床か…
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2019年12月13日 千葉市若葉区の外装リフォーム｜幕板や下屋を活用し塗り分け施工！
千葉市若葉区で屋根外壁塗装工事を行ったお客様邸です。新築時の色が気に入られている方もいらっしゃいますが、大きくイメージチェンジを図りたいと考えていらっしゃる方が多い印象を受けます。 今回はカラーシミュレーションで様々なパターンをご検討いただき、グリーン系で2色の塗り分けを行う事になりました。 千葉市若葉区で屋根外壁塗装工事を行っ…
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2019年12月13日 千葉市若葉区｜モルタル壁のメンテナンスにエラストコートを使用！
外壁の塗料は、水性・溶剤(油性)、1液・2液、アクリル・ウレタン・シリコン・フッ素・無機・光触媒等、挙げればキリが無いほど多くの種類があります。 近年では、臭気の少ない水性でシリコングレード以上の塗料が注目されていますが、塗料によって様々な特徴を持っています。 今回は、千葉市若葉区の外壁塗装工事に使用した、ブライトンのエラストコ…
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2019年12月13日 ブロック塀塗装は意外と難しい？塗り替え時の注意点｜千葉市美浜区
千葉市美浜区のお客様から、ブロック塀の塗装前点検のご依頼を頂きました！ 塀はお住まいの入り口に設置されることから「住宅の顔」ともいえますので、塀が汚れていると住宅全体の美観性も大きく損ねてしまいます(>_<) しかし、塀塗装は意外と難しく、ご自身で塗装したことがある方なら一度は経験したことのある【塗膜の膨れ】を起こ…
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2019年12月13日 千葉市稲毛区｜築15年の中古住宅でベランダ防水の剥がれを確認！
安く家を手に入れたい、時間を待たずに家を持ちたいと考えた際に、中古住宅の購入を検討されるかと思います。 その際には費用はもちろん、築年数や間取り、立地を確認し、お住まいを決めると思いますが、現状は雨漏りをしていないか、内装リフォームが終わっているのか程度で見ている方が多いように感じられます。 小さな補修は、新築であっても必要にな…
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2019年12月13日 千葉市花見川区の屋根塗装｜セメント瓦はどのような補修が必要？
千葉市花見川区の無料点検を行ったお客様邸です。 地震の影響で屋根漆喰が剥がれてしまったようですが、それに合わせて全体メンテナンスをご検討されているとのことです。 瓦屋根と言っても、素材により補修方法は異なります。今回はセメント瓦の特徴とメンテナンス方法についてご紹介いたします。 セメント瓦とは？ 陶器瓦よりも安価で、和瓦のような…
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2019年12月13日 千葉市稲毛区の外壁塗装｜カラーシミュレーションで塗装方法を検討！
千葉市稲毛区の塗装点検を行ったお客様邸です。 お住まいは1軒1軒、似合う色・ツートンが可能な外壁かを見極める必要があります。 点検後にお客様のご希望と、お住まいに合う色でのカラーシミュレーションを作成致しましたので、ご紹介させて頂きます。 カラーシミュレーション 塗装前 ND-174 カラーシミュレーションは塗装工事を行う場合に…
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2019年12月13日 習志野市の住宅塗装｜シーリング材の役割とおすすめの材料の紹介！
習志野市の住宅塗装中の現場です。近年、多く使用されている窯業系サイディングは、メンテナンス方法についても知れ渡っているかと思います。 今回は改めて、サイディングやALC外壁等、パネル工法の外壁材の注意点とメンテナンス、また弊社おすすめのシーリング材をご紹介させて頂きます。 デザイン性・施工性・価格の面から、非常に人気のあるサイデ…
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2019年12月13日 四街道市｜築14年の中古住宅購入に伴い外装リフォームを検討中！
四街道市のお客様より、築14年の中古住宅購入に伴い、屋根外壁・バルコニーの点検依頼を承りました。 築年数を考慮するとメンテナンス時期としても最適ですし、今後安心して生活できる住宅を維持するためには非常に重要なことです。 今回はスレート屋根の劣化具合とご提案させて頂いたメンテナンス方法をご紹介致します。 外装リフォームを行う前に …
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