2019年12月13日 千葉市稲毛区の窯業系サイディング（鎧張り）の外壁塗装とシーリング材の点検
屋根外壁塗装前点検を行った、千葉市稲毛区のお住まいです。 塗装工事の大まかな方法は変わりませんが、築年数に応じて補修が必要な箇所、適切な塗料、そして立地によって対応を変える必要があります。 今回は密集する住宅街ですので、確認しておくべき箇所もご紹介いたします。 屋根が点検できない理由 屋根点検には梯子をかける必要があります。しか…
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2019年12月13日 千葉市稲毛区のウッドデッキ塗り替え｜浸透型塗料って何？
千葉市稲毛区で塗装前点検を行ったお住まいです。屋根外壁塗装の際に、擁壁やウッドデッキ等、建物以外の塗装も同時に行いたいと検討される方もいらっしゃるかと思います。 綺麗にするなら全て新築の頃のように！と思うのは当然です。 擁壁には擁壁の注意点があるように、ウッドデッキにも注意点と適した塗料が存在します。 今回は、「浸透型塗料」の特…
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2019年12月13日 千葉市稲毛区の外壁塗装｜洋風住宅に合う色選びをカラーシミュレーションで！
今回のブログは、千葉市稲毛区のお住まいで作成したカラーシミュレーションです。 外壁塗装でお客様が選ぶ色・お住まいに合う色は、和風住宅と洋風住宅かによって大きく異なります。 和風住宅と洋風住宅の違いは？ 近年は生活スタイルやデザイン性から、洋風な住宅が多いながらも「それでも和を取り入れたい！」という思いから、【和風モダン住宅】もあ…
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2019年12月13日 千葉市中央区のメンテナンス｜モルタル壁クラックの補修跡は目立つ？
千葉市中央区の現場です。施工時には築30年を経過していたようですので、モルタル壁には多数のクラック(ひび割れ)が見られました。 モルタル壁はセメントと砂と水を混ぜ合わせて塗る為、経年劣化によってひび割れてしまうのは仕方ありません。 クラックは発生させないように、というよりは「いかに適切なメンテナンスを行うか」が非常に重要です。 …
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2019年12月13日 千葉市花見川区の外壁塗装｜カラーシミュレーションで新築時を再現
外壁塗装の際に「今までと全く違う色にしたい！」と思う方と、「新築時の色に戻したい！」と検討される方がいらっしゃいます。 ただ、築20年程度経過してしまうと、汚れが付着し色は褪せ、新築時がどのような色だったのか思い出せない…という方もいらっしゃいます。 当然のことです。お住まいは毎日毎日、無意識に見ているものですので、多少の色の変…
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2019年12月13日 千葉市緑区のスレート屋根｜傾斜（勾配）の大きい場合の塗装方法
千葉市緑区の屋根塗装工事を行ったお客様邸です。もともとは台風の影響で棟板金が飛散してしまい、補修を余儀なくされたのですが、傾斜の大きい(急勾配)屋根でしたので、点検を行うにも足場の仮設が必要でした。 今回は急勾配屋根の特徴と、補修時の注意点をご紹介したいと思います。 急勾配屋根のメリット・デメリット 急勾配と判断されるのは、6寸…
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2019年12月13日 千葉市緑区のベランダ防水｜防水層の劣化確認と勾配の役割
ベランダ防水の点検と補修依頼を承りましたのは、千葉市緑区のお客様邸です。 防水層が正常に機能しているのかを判断するのは難しいと思われがちですが、実はそれほど難しい事ではありません。 まずは防水の寿命と施工方法を知ったうえで、状態を確認していきましょう。 防水層の劣化 一般住宅のベランダは「FRP防水」と「ウレタン防水」が施工され…
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2019年12月13日 千葉市中央区の屋根塗装｜複雑な入母屋形状のスレート屋根を点検
外壁点検をご紹介しました、千葉市中央区のお住まいです。今回は入母屋屋根のスレート屋根点検です。 屋根の形状は様々ですが、複雑な形状ほどお洒落で、そしてメンテナンスが難しくなります。 今回は屋根の種類と、複雑な形状だからこそ起こり得るトラブルを紹介していきたいと思います。 屋根の形状 屋根は住宅の雰囲気を変える大きな要因にもなりま…
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2019年12月13日 千葉市稲毛区｜築２０年未満のスレート屋根でも塗装できないの？
築20年未満、屋根外壁塗装点検にお伺いいたしました、千葉市稲毛区のお客様邸です。 20年も経過していない住宅は、屋根外壁共に異常がなければ塗装メンテナンスは可能です。しかも大きな補修を必要とせずにです。 但し、2000年前後に建築したお住まいは、屋根材の種類について少し気を付けた方が良いかもしれません。 今回はアスベスト含有屋根…
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2019年12月13日 千葉市稲毛区のカラーシミュレーション｜次回の外壁塗装をイメージ
千葉市稲毛区でクリアーでの外壁塗装を施工したお住まいです。 築年数も浅く劣化も目立たず、サイディングのデザインを残したいという希望でしたので、今回はクリアー塗料を使用することが出来ました。 次回はきっと、築年数と外壁の色褪せを考慮した上で、着色塗料での塗装が必要になってしまうでしょう。 そこで今回はカラーシミュレーションで、次の…
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2019年12月13日 船橋市のスレート屋根｜屋根塗装の目的と高圧洗浄の役割とは？
船橋市の屋根塗装工事を承りました。定期的な塗装は必要だと良く耳にしますが、「した方が良いと言われたから」「雨漏りは起きていないんだけど…」と、塗装メンテナンスの目的を知らないからこそ、補修費用の捻出に戸惑いを感じる方もいらっしゃいます。 また実際お見積りを見てみると、「この作業は必要なの？」と不安に感じる面があるかと思います。 …
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2019年12月13日 千葉市緑区｜低汚染塗料を使用した外壁塗装の１年後の状態は？
千葉市緑区で以前、屋根カバー工法・外壁塗装工事を承りましたお客様邸です。(→施工の様子) 今回は定期点検の様子をご紹介いたします。 弊社では工事内容に合わせ、隔年定期点検を行い、お住まいの状態確認と不具合箇所の報告・補修提案をさせて頂きます。 外壁塗装施工1年後はどのような状態になるのか、工事前には少なからず気になる事だと思いま…
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2019年12月13日 習志野市｜スレート屋根は塗装前点検で補修方法が大きく変わります
習志野市で築20年のスレート屋根塗装の点検依頼を承りました。 恐らくまずは、塗装メンテナンスを検討するかと思いますが、屋根カバーや葺き替え工事も可能な屋根材です。 無料点検では、屋根の種類や傾斜(勾配)、施工面積を測るだけでなく、現在雨漏りを起こしていないか、屋根の状態点検、塗装を行った上で長期的に性能を維持することが出来るのか…
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2019年12月13日 千葉市若葉区｜３年前に外壁塗装をしたのに塗膜の剥がれが発生
千葉市若葉区のT様からのご相談です。3年前に外壁塗装工事を行ったとのことですが、部分的に塗膜の剥がれがみられたそうです。 通常、下地に対して適切な補修の工程を踏んでいれば、3年程度で塗膜が剥がれることはありません。 今回は塗膜の剥がれを起こした原因を探ってみましょう。 塗装工事の工程 塗装工事の工程は、屋根外壁共に変わりません。…
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2019年12月13日 四街道市｜スレート屋根２回目の塗装は今後を想像することが大切です
四街道市のお住まいで、築20年2回目の塗装前点検を行いました。 築20年を過ぎると塗膜保護をしていたとしても、屋根・外壁材は傷みを蓄積してしまいます。 状態によっては塗装メンテナンスではなく、他の補修方法をご提案させて頂きます。 本日は、屋根材の状態確認と補修方法をご紹介します。 2階建ての住居にはスレート屋根、そこから波板を繋…
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2019年12月13日 土浦市で現地調査！塗装が剥げて下地がみえている築22年の家
土浦市、築22年の現地調査の様子をご紹介しています。前回は屋根の現地調査の様子を、今回は外壁と付帯部の様子をご紹介していきます。前回の現地調査はこちら＞＞「土浦市で現場調査！苔の繁殖したスレート屋根には欠けもみられました」 現地調査つづき！ 引き続き、街の外壁塗装やさん 取手店がおこなった現地調査の様子をご紹介していきます…
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2019年12月13日 四街道市｜築２０年の塗り替えで付帯部の不具合も見直しましょう！
四街道市の屋根外壁塗装前点検を行ったお住まいです。 築20年2回目の塗り替えを検討中で、先日はスレート屋根の点検でしたが、今回はモルタル外壁はもちろん、付帯部の状態確認も行っていきましょう。 築10年の外壁塗装とは違い、他の部材にも徐々に不具合が発生してきますので、補修箇所は自ずと増えます。 定期的な塗装メンテナンスと同時に、直…
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2019年12月13日 千葉市緑区の外壁塗装点検｜モルタル壁が剥離していた場合の補修法
本日は、最高気温が40度に達するような地域があるような厳しい暑さですね。千葉市緑区も日中の最高気温は35度、熱中症にならないよう、水分をこまめにとりながら暑さを乗り切っていきましょう。 さて今回は、千葉市緑区の外壁塗装前点検をご紹介いたします。 外壁材の種類によって補修方法は異なりますが、劣化の状態によっては対応を変える必要…
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2019年12月13日 千葉市緑区の外壁塗装｜カラーシミュレーションで仕上がりを比較
千葉市緑区で、外壁塗装前点検を行ったお住まいです。 先日は補修箇所をご紹介しましたが、塗装後の仕上がりをカラーシミュレーションで作成してみました。 今回は数パターン作成致しましたので、色選びのポイントや、色の配置によって変わる見え方についてご紹介いたします。 まずはシミュレーション作成前の外観です。住宅を見る角度によっても、見え…
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2019年12月13日 四街道市の外装リフォーム｜和瓦の補修で雨漏り改善後に軒天張替・塗装
今回は、四街道市の外壁塗装前点検です。モルタル外壁の落ち着いた印象は、和瓦の重厚感と非常に相性が良く、多くのお住まいで見られる組み合わせです。 和瓦もモルタル外壁も高耐久な素材ですので、メンテナンスさえ怠らなければ、長期に渡ってお住まいを守ることが出来ます。 今回は、塗装メンテナンスとは無関係と思われがちの和瓦屋根の補修方法と、…
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2019年12月13日 瑞浪市明世町で外壁塗装の下塗り作業を行いました。
瑞浪市明世町で外壁塗装の下塗り作業を行いました。外壁の塗装には下塗り、中塗り、上塗りと合計３回塗ります。その３回のうち初めに塗る作業です。下塗りは中塗り、上塗りと下地を密着させる役割があります。しっかりとした塗装をしないと早期の剥離に繋がってしまう大事な作業です。また、下地の状態で、シーラーを塗るのか、フィーラーを塗るのかを見極…
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2019年12月12日 小美玉市のお宅で屋根サイディング外壁の仕上げ塗装を行いました
小美玉市のお宅でサイディング外壁と屋根の仕上げ塗装を行いました サイディング外壁目地シーリング劣化の為外壁塗装後に撤去打ち直しを行います 屋根仕上げ塗装です こちらは、屋根仕上げ塗装になります 仕上げ塗装なのでスケの無い様に注意しながら作業を行いました 使用材料は、ダイフレックスのダイヤスーパーセランマイルド（無機塗料）…
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2019年12月12日 千葉市中央区｜築１０年のベランダ防水の状態とメンテナンス方法は？
千葉市中央区、築10年の住宅塗装前点検です。 屋根外壁は周りの方からも見えますので、色褪せや汚れの付着で、塗り替えの時期かと意識することが多いですよね。 しかし、ベランダやバルコニーの防水メンテナンスは「今はまだ雨漏りを起こしていない」「綺麗にしていれば大丈夫」と、いまいち劣化の判断方法が出来ないという方も、少なくないかと思いま…
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2019年12月12日 千葉市花見川区｜遮熱・断熱機能の屋根塗装は手軽で安価な暑さ対策です
築15年、千葉市花見川区のお住まいです。 中古住宅を購入した機会にメンテナンスを検討中とのことですが、生活をしてみると2階の居室が暑い事に気づき、何か対策が出来ないかとご相談を頂きました。 住宅の遮熱・断熱性能を高める方法はいくつかありますので、お住まいの状態をチェックしてから、適した方法を取り入れていきましょう。 一般住宅で出…
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