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2019年12月11日 習志野市で住宅塗装前点検、頻繁に塗装が必要な木部は板金カバーでメンテナンスを簡単に

先週は習志野市の2棟の屋根外壁塗装前点検でモニエル瓦とトタン屋根の状態をご紹介いたしました。今回は賃貸として所有されている住宅の点検ですが、屋根よりも木部の付帯部の劣化が気になるとのことでしたので、全体の経年劣化をご紹介したいと思います。塗装歴のあるスレート屋根点検以前塗装工事をされてから8年以上は経過しているようで、スレー… ...続きを読む

2019年12月11日 千葉市稲毛区にて賃貸物件の屋根塗装前点検、切妻屋根のメリットと谷板金の補修方法をご紹介

今回は千葉市稲毛区にある賃貸物件の屋根塗装前点検です。アパートのオーナー様より屋根のメンテナンス方法に関するご相談を頂いた設備会社様が、HPを見てお問い合わせをしてくださいました。アパートやマンションといった集合住宅は建物の規模が大きくなるため補修費用も嵩み、なかなか補修に踏み切れないと頭を抱えていらっしゃるオーナー様も多いかと… ...続きを読む

2019年12月11日 千葉市稲毛区の賃貸住宅にてタイル調サイディングの補修・塗り替え方法をご紹介

前回ブログに引き続き、千葉市稲毛区にある賃貸住宅の外壁点検をご紹介いたします。塗装を行う場合は周辺に住宅がなく緩勾配屋根ではない限り、必然的に足場仮設とメッシュシートが必要になります。その為、メンテナンスのサイクルコストを抑える為にも住宅全体の塗装・補修をお勧めしております。築17年目で一度も塗装メンテナンスをされていないようで… ...続きを読む

2019年12月11日 四街道市にて塗装できないノンアスベスト屋根材セキスイかわらUを点検、石綿含有の判別方法も紹介

四街道市にて不動産会社様が所有されている中古物件の屋根点検を承りました。屋根材は37年間(1970～2007年)販売されていたセキスイのかわらUです。既に販売中止で在庫もほとんど残っておりませんが、全国で50万棟にも使用されていた屋根材です。かわらUはアスベストとノンアスベスト屋根材がありますがメンテナンス方法は全く異なりますの… ...続きを読む

2019年12月11日 習志野市の住宅塗装前点検で外壁タイルの特徴と剥がれる原因「相対ひずみ」をご紹介

習志野市にお住まいのお客様より住宅塗装前点検を承りました。モルタル外壁というと和風住宅ばかりに使用されていると思われがちですが、住宅形状・併用材料・仕上がり次第で洋風にも仕上げることが出来ます。今回はモルタルと共に使用されているタイルの特徴や注意点と、屋上防水に見られるひび割れによる雨漏りの可能性と補修方法をご紹介したいと思いま… ...続きを読む

2019年12月11日 習志野市にてスレート屋根の塗装前点検、求める性能・耐久性に合わせて使用塗料を選びましょう

先週ブログに引き続き習志野市にあるお住まいですが、今回は屋根塗装前点検です。スレート屋根材は多くのお住まいで使用されていますのでメンテナンス方法も注意点も知れ渡っていますが、実際はご自身のお住まいの屋根材が今どのような状態にあるのかを知る事です。また使用塗料によっても耐久性・性能は異なりますので、今後何年ごとにメンテナンスを行っ… ...続きを読む

2019年12月11日 千葉市花見川区にて塗膜の膨れが見られる塀を透湿性の高いパーフェクトトップ（ND-102）で塗り替え

以前雨樋交換工事でお世話になりました千葉市花見川区にお住まいのお客様より、塀の塗装工事依頼を頂きました。道路に面した2m以上のモルタル仕上げの塀には汚れだけでなく、塗膜の膨れ・剥がれやクラックが見られましたので、下地を綺麗に補修しなおしてから塗装を行う必要があります。今回は塀に良く起こる塗膜の膨れと補修方法をご紹介したいと思いま… ...続きを読む

2019年12月11日 四街道市にて塗装歴のあるセメント瓦（厚型スレート）を点検しメンテナンス方法をご提案

四街道市にお住まいのお客様よりセメント瓦のメンテナンス方法でご相談を頂きました。築22年で一度屋根塗装工事を行ったようですが、今回は葺き替えをご検討中とのことでした。セメント瓦を調べると「塗装が難しいモニエル瓦」や「重たい屋根材」といった印象が目につきます。しかし住宅はその重量に耐えられる設計ですし、正しいメンテナンスを行ってい… ...続きを読む

2019年12月11日 千葉市稲毛区にて火災保険を利用した屋根修理に合わせて窯業系サイディングの塗り替えをご提案

千葉市稲毛区にお住まいのお客様より強風によるスレート落下に伴う修理依頼を頂きました。もちろん不具合の補修が最優先になりますが、自然災害による破損は火災保険が利用できますし、屋根工事では足場仮設が必要になりますので、この機会に住宅塗装等を同時に検討されると良いでしょう。街の外壁塗装やさんでは無料点検時にお問い合わせの箇所だけでなく… ...続きを読む

2019年12月11日 四街道市にて直貼り工法の窯業系サイディングを塗装する際の注意点をご紹介

セメント瓦の点検を行った四街道市のお住まいですが、築22年で2回目のメンテナンス時期を迎えていますのでサイディング外壁の状態も確認させて頂きました。今回は窯業系サイディングの施工方法と、住宅の所々にある隙間の役割と補修時の注意点をご紹介したいと思います。 1996年築住宅の塗装前点検総2階建てのお住まいは一度屋根塗装とともに外… ...続きを読む

2019年12月11日 千葉市美浜区にてスタッコ吹き付け仕上げをした窯業系サイディングへ外壁塗装をご提案

千葉市美浜区にてスレート屋根材の落下でご相談を頂いたお住まいですが、今回はその際に点検を行った外壁の経年劣化を見ていきましょう。メンテナンスを検討しているけどサイディングかモルタル、どちらの塗装方法を参考にすれば良いのか分からないといったお住まいの特徴・施工方法をあわせてご紹介していきたいと思います。モルタル吹き付け仕上げのサ… ...続きを読む

2019年12月11日 船橋市にてアスファルトシングルが捲れや剥がれを起こす原因とメンテナンス方法をご紹介

船橋市にお住まいのお客様から屋根の無料点検を承りました。屋根は普段目にすることが出来ないため定期的な点検と適切なメンテナンスは欠かせないものです。今回はアスファルトシングルと呼ばれる屋根材ですので、特徴と補修時の注意点をあわせてご紹介していきたいと思います。軽量で高耐久なアスファルトシングルアスファルトシングルとは屋根の下葺… ...続きを読む

2019年12月11日 稲城市矢野口にて築18年のモルタル外壁塗装工事のご紹介!エラストコートで見違えるほどきれいな仕上がりに

本日は稲城市矢野口のお客様の外壁塗装工事の模様をお伝えいたします。お客様は今年で築189年、今回が初めての塗装メンテナンス工事ということで、外壁の汚れや苔が目立つようになり、今回の塗装工事となりました。築18年のモルタル外壁、塗装工事塗装前の下準備といたしまして、足場の架設、養生を行い、高圧洗浄で汚れやカビを落としてきれい… ...続きを読む

2019年12月11日 水戸市笠原町で金属系の屋根と外壁の仕上げ塗りと破風板の仕上げ塗りと最終確認作業

引き続き金属系外壁の仕上げ塗り（２回目）をエスケー化研の弱溶剤２液型シリコン塗料のクリーンマイルドシリコンを使って仕上げ塗りしていきました目地の凹み部分は刷毛を使わないと綺麗に塗ることができないので確認しながら仕上げ塗りしていきます上下の塗り繋ぎに注意しながらローラーでムラなく塗り広げて塗膜の厚みが均一になるよう仕上げ塗りを… ...続きを読む

2019年12月11日 千葉市中央区にて外壁塗装前点検、サイディングの張り方による違いと目地を利用した塗り分けをご紹介

千葉市中央区にお住まいのお客様より屋根外壁塗装点検を承りました。多くのお住まいで使用されている窯業系サイディングですが、デザインはもちろん張り方や厚みにも違いがあり、特徴や注意点も異なります。そこで今回は窯業系サイディングの「縦張り」と「横張り」の違いと目地を利用した色分け方法をご紹介したいと思います。目地がありボードを貼り付… ...続きを読む

2019年12月11日 千葉市中央区にて屋根塗装前点検、スレートがひび割れる原因とシーリング(コーキング)補修の必要性を紹介

千葉市中央区のサイディング外壁の点検に引き続き、今回はスレートの屋根塗装前点検です。築年数もそれほど経過していないため塗装は可能かとは思いますが、経年劣化によって補修しておくべき箇所が見られるかと思います。そこで屋根材の劣化と外壁だけでなく屋根の補修にも役立つシーリング(コーキング)材の役割をご紹介していきたいと思います。スレ… ...続きを読む

2019年12月11日 西東京市で雨樋現地調査、新座市野火止で足場着工前準備

雨樋（軒樋・竪樋）は雪害にも耐えている今回は西東京市のご紹介のお宅に雨樋の現地調査に伺いました。現場について早々に目に飛び込んできたのは上下に曲がっている軒樋ではなく、軒先側に傾いている軒樋でした。お客様は全交換をご希望でしたので、軒樋の長さを測っていきます。そして、工事に必要な足場面積を出して見積もり… ...続きを読む

2019年12月11日 千葉市花見川区にて外壁塗装前点検、汚れの目立ちにくい色と低汚染塗料ナノコンポジットWをご紹介

千葉市花見川区にて外壁塗装前点検を承りました。お悩みはモルタル外壁のクラック(ひび割れ)と日当たりが悪く苔や藻の付着が多いとのことです。築年数も経過しているため部分的な補修が必要になるかもしれないと費用面で不安を抱えていらっしゃいました。しかし一度改善させることで長く安心して生活が出来るのであれば、確実に補修を行いたいとのことで… ...続きを読む

2019年12月11日 千葉市花見川区にて木部の塗装前確認、木材腐食による白アリ被害に要注意

今回は千葉市花見川区のお住まいにも多く使用されている木材の塗装前確認です。現在は錆びにくく腐食しにくいアルミサッシが主流ですが、以前は木材が使用されることも多く、現在も木製サッシを販売しているメーカーも多数ございます。高性能で温かみのある風合いから今なお人気がありますが、耐久性を維持するためには定期的なメンテナンスが必要になりま… ...続きを読む

2019年12月11日 船橋市のベランダ防水点検より経年劣化によって雨漏りを起こしやすい場所と補修方法をご紹介

2019年12月11日 千葉市緑区の外壁塗装前点検で窯業系サイディングに使用できるクリアー塗装の特徴と注意点をご紹介

今回ご紹介するのは屋根外壁塗装メンテナンスのお見積り依頼を頂きました千葉市緑区のお住まいです。それほど経年劣化が見当たらないようですので塗り替えをご希望ですが、実際の経年劣化を確認した上で最適な補修方法を教えてほしいとのことでした。また模様があり意匠性の高いサイディングを使用しているお住まいは、その模様を活かしたままの塗膜保護も… ...続きを読む

2019年12月11日 千葉市緑区にてタイル柄塗装の施工事例やカラーシミュレーションを作成し住宅塗装をサポート

昨日のブログに引き続き千葉市緑区で外壁塗装をご検討中のお住まいです。今回は色褪せが見られるため着色塗料での塗り替えをご提案させて頂きましたが、凹凸があり意匠性の高い窯業系サイディングはその模様を活かした塗装が可能です。そこでタイル柄塗装を行った際の仕上がりとカラーシミュレーションを用いた塗装後のイメージをご紹介したいと思います。… ...続きを読む

2019年12月11日 千葉市稲毛区にて折板屋根を使用した庇塗装前点検、錆の原因と防錆塗料の役割

千葉市稲毛区にある貸倉庫にて庇塗装補修を承りました。近年錆の発生が目立ち錆が外壁を伝って流れ始めたようです。見た目も悪くなりますが、錆は金属製素材の耐久性を低下させているサインでもあります。お急ぎでの補修をご希望でしたが、錆の進行次第では雨漏りを起こす可能性も充分にありますので、まずは建物の様子を確認し適切な塗料・補修方法を検討… ...続きを読む

2019年12月11日 千葉市稲毛区にて散水試験による雨漏り調査を実施、サッシ枠のシーリング打替工事をご提案

先日庇塗装でご紹介した千葉市稲毛区の貸倉庫になります。部分的に内装補修を行っていたようですが、雨漏りを起こしているような兆候が見られたためご相談を頂きました。塗装後の庇に悪影響を及ぼさないようにまずは建物の雨漏り調査を行わせていただきました。雨漏りが気になっているのはサッシ周辺のようです。他にもところどころで染みのような物が見… ...続きを読む

2019年12月11日 船橋市にてフッ素系塗料での屋根塗装と、雨漏りを起こさないように天窓メンテナンスをご提案

船橋市にお住まいのお客様より屋根外壁塗装メンテナンスのご依頼を頂きました。今回が初めての塗り替えになりますので、施工費用とお勧めの塗料も含めてアドバイスが欲しいとの事でした。そこでまずはスレート屋根材の経年劣化と塗装前の注意点をチェックし、メンテナンスをご提案させて頂きました。初めての塗り替え前調査棟違いになった2階屋根には… ...続きを読む

2019年12月11日 上尾市雹で破損してしまった車庫の屋根波板を交換し雨どいも新しい物を設置雨どいは、定期点検をしましょう

先日　家の外回り無料点検をご依頼されお伺いした上尾市のお宅です。屋根塗装・外壁塗装の時期とお客様もご認識でしたが、まずは、５月の雹被害で破損してしまった車庫の屋根の補修を行うことにいたしました。既存の車庫屋根既存の車庫屋根状態です。春にこの地域で局地的に雹が降り、波板に穴が開いてしまったそうです。こちらのお宅の２… ...続きを読む

2019年12月11日 船橋市にてサイディングに見られる黒ずみの原因と木製付帯部の補修方法をご紹介

先日のブログに引き続き屋根外壁塗装メンテナンスを承りました船橋市のお住まいです。今回は窯業系サイディングの塗り替え点検のご紹介です。気になる箇所は全体的な色褪せと所々に見られる黒ずみ、そして付帯部の塗膜剥がれです。今回は黒ずみの原因と、外壁よりも塗膜が剥がれやすい付帯部の特徴と補修方法をご紹介したいと思います。窯業系サイディン… ...続きを読む

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