2018年04月06日 瑞穂市雨漏りの住宅のシーリング作業をしました。
瑞穂市二階建ての住宅のシーリング打ち替え作業を行いました。今回築１０年の住宅で雨漏りしていたためシーリングの打ち替えと外壁塗装をさせていただくことになりました。 はじめに古いシーリングをとっていきます。 注意点は外壁を傷つけないようギリギリのラインでカッターを入れ外壁の素地がでるところまで古いシーリングを取っていきます。 古いシ…
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2018年04月06日 チョーキングとはどのような現象なのでしょう
チョーキング現象 「チョーキング現象が出たら塗替えのサイン」と言います。 壁を触って指に白いものが付いたらと言いますが、言葉ではわかりづらいです。 とてもわかりやすい現場がありましたので、写真にとってきました。 こちらのお家は新潟県外にある貸家です。 借主さんに許可をいただき写真を撮っています。 おそらくですが築２０年ほど経って…
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2018年04月06日 千葉市中央区｜屋根塗装を行うことでスレート屋根材の寿命が延びます
千葉市中央区のアパートの屋根塗装前点検を行いました。アパートは一般住宅に比べ規模が大きくなることから施工費用も当然掛かります。一度のメンテナンスが高額になりがちですので、なかなか手をつけていないオーナー様もいらっしゃるかと思います。 実は定期的な塗装メンテナンスをすることで、葺き替えやカバーをする必要がなくなり、ランニングコスト…
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2018年04月06日 千葉市中央区｜屋根塗装を行うことでスレート屋根材の寿命が延びます
千葉市中央区のアパートの屋根塗装前点検を行いました。アパートは一般住宅に比べ規模が大きくなることから施工費用も当然掛かります。一度のメンテナンスが高額になりがちですので、なかなか手をつけていないオーナー様もいらっしゃるかと思います。 実は定期的な塗装メンテナンスをすることで、葺き替えやカバーをする必要がなくなり、ランニングコスト…
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2018年04月05日 高耐候性シーリング材／イクシードを使用したシーリング工事／常滑市
シーリング工事 今回、使用した材料です。 左は外壁のサイディングに使用したオート化学のイクシードになります。高耐候性のウレタンノンブリードタイプのシーリング材です。 高耐候性のシーリング材になりますが、当店ではサイディングには通常これを使用しております。 理由を知りたい方は、街の外壁塗装やさん 名古屋南店 までお問い合わせくださ…
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2018年04月05日 塗替え前のシーリング作業をしてきました。北茨城市にて
マスキング養生です。 こちらは軒天目地部分のマスキングテープ養生になります。 シーリングを施工する為の養生です。 こちらはパラペットと樋のジョイント部分のマスキングテープ養生になります。 プライマー塗布とシーリング打設です。 こちらはウレタンプライマー塗布になります。 こちらはシーリング打設になります。 シーリング材はオートンシ…
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2018年04月05日 屋根・外壁のシーリング補修と窓周りの養生作業をしました。北茨城市
前回の折半屋根の塗り替えの時は穴が開いているところはアルミテープを貼って塗装してありました。 何ヶ所か同じようにアルミテープで補修後がありましたが、今回は全部剥がしてみたところ穴が開いた状態でした。 剥がした後ケレンと清掃作業をした後に、ファイバーテープを貼っていきました。 ファイバーテープとは、メッシュ状になっているテープです…
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2018年04月05日 シーリング作業をしてからの養生を施していきました。
雨樋一体型のパラペット部分の、重なり部分になります。 先ずは、この重なり部分からシーリング作業をしていきます。なので、粗面マスキングテープ使用して養生をしていきました。この時にも、粗面マスキングテープが曲がっていたりしますと、見栄えが良くありませんのでしっかりと真っ直ぐに貼っていきます。 専用のプライマーを塗布しています。 シー…
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2018年04月05日 堺市の共同住宅のｻｲﾃﾞｲﾝｸﾞ面の塗装工事を行いました。
堺市にある共同住宅のｻｲﾃﾞｲﾝｸﾞ壁の４面の内の最後のベランダ側の塗装工事です。３面は窓等がほとんどでした。ベランダのあるところは一時、洗濯物が干せないので案内文でお知らせしてから作業をおこないました。 正面は入口、ベランダ、軒天井、化粧ガラリ、トユ等があって、少しばかり養生の手間がかかります。ベランダのサッシ窓を塞いで作業を…
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2018年04月05日 リシン仕上の外壁の特徴とメンテナンス方法について｜犬山市
本日は犬山市へと点検に行ってきました。 今年は例年に比べて花粉の量が物凄く多いみたいですね。 私は花粉症では無かったのですが、ここ何日か目のかゆみと鼻水に悩まされています・・・・。 ただし花粉症とは認めたくないので薬を飲まず必死に耐えていますが、持ちそうにありません。。。。(笑) 突然ですが！ あなたの今住んでいる家の外…
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2018年04月05日 君津市｜長い間の雨漏れによる室内の天井への雨染み
雨漏れの要因 君津市にお住まいのお客様は天井や室内の壁に雨漏れしており、ご自身ではどうすることもできず、弊社にご相談をいただきました。天井部分と室内壁に大きな染みがあり、大規模な雨漏れが生じていることが解ります。お家は陸屋根になっており、ウレタン防水が施されていました。経年劣化や排水ドレインなどの漏水が要因だと思われます。 バケ…
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2018年04月05日 江戸川区｜アパートの屋上メンテナンスについて
先日アパートのオーナー様より屋上のメンテナンスは必要なのでしょうか？といったご質問をいただきました。アパートやマンションを建てた建設会社の方がオーナー様に引き渡す際に、今後のメンテナンスの必要性をうまく伝えられていないことで、屋上のメンテナンスや外壁のメンテナンスの必要性を知らないというオーナー様が中にはいらっしゃいます。 定期…
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2018年04月05日 千葉市美浜区のアパート｜タイル外壁は凍害や白華にご注意を！
千葉市美浜区のアパートのオーナー様からのご質問です。築20年以上経過しているタイル外壁にひび割れや変色がみられるようになり、メンテナンスをご検討されているようです。 しかし実際に塗装が必要なのか？どのような補修工事が必要なのか？とタイルの取り扱いに困っているとのことでした。 ビルにも使用されているタイル外壁 タイル外壁はモルタル…
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2018年04月05日 千葉市美浜区のアパート｜タイル外壁は凍害や白華にご注意を！
千葉市美浜区のアパートのオーナー様からのご質問です。築20年以上経過しているタイル外壁にひび割れや変色がみられるようになり、メンテナンスをご検討されているようです。 しかし実際に塗装が必要なのか？どのような補修工事が必要なのか？とタイルの取り扱いに困っているとのことでした。 ビルにも使用されているタイル外壁 タイル外壁はモルタル…
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2018年04月04日 木更津市｜劣化が酷い屋根を屋根塗装でメンテナンス
高圧洗浄工事 木更津市にお住まいのお客様は中古物件をご購入後、外壁や屋根の塗装の劣化に気付いたそうです。現時点で問題はありませんが、中古物件ということもあり、今後の生活に支障がないようにと外壁と屋根の塗装をご決断になりました。屋根の汚れが酷く、まずは高圧洗浄にて落としていきます。 業務用の高圧洗浄機は一般に市販されているものとは…
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2018年04月04日 妙高市地内においての外壁・屋根塗装の現地調査の報告です！
今回は、雪も少なくなったことから妙高市での高床住宅の外壁塗装と屋根塗装の見積依頼を受けまして、現地調査に伺った状況を報告します。 現場は妙高市でも比較的雪の多い地域に建たれています。屋根雪の雪処理のため高床と呼ばれている豪雪地帯に多い、基礎を高くした雪処理に有利となる住宅でした。 現場は高床住宅です。そして、とても大きな住宅です…
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2018年04月04日 塗り替え作業前の屋根と外壁と付帯部の高圧洗浄をしてきました北茨城市
バルコニーの床材を剥がす前です。 この下に屋根がありますので、洗浄前に全部バラしていきます。 床材を全部剥がした写真です。 やはり長年のホコリ等が積もり積もっていました。 洗浄後に剥がすとなりますと、清掃も大変ですので、必ず洗浄前に剥がして一緒に洗浄して綺麗にしていきます。 床材の方が終わった後には、仮設足場にメッシュシートを貼…
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2018年04月04日 塗装工事のご依頼をいただきました。塗装前の高圧洗浄作業です。
自転車になります。 お客様の私物になります。洗浄するにあたりまして、お家の周りに置いてあります私物などはよけさせてもらっています。自分の価値観ではなく、いかなるものでもお断りしてよけさせてもらっています。 ベランダの床板になります。 今回のお宅は、屋根が折板屋根です。ベランダの床下にも屋根がありますので、床板を外していきました。…
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2018年04月04日 木部クリヤー塗装作業をしてきました。笠間市にて
ペーパケレンとクリヤー塗装です。 こちらは敷居のペーパケレンになります。 初めにペーパケレンをして下塗り後にもう一度ペーパーを当てます。 下塗りを行うと、けば立つのでペーパーで整えます。 こちらは木枠の下塗りになります。 材料は東日本塗料の漂白セラックニスを使用しました。 天井見切りと引き戸木枠です。 こちらは天井見切りになりま…
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2018年04月04日 堺市の共同住宅でｽﾚｰﾄ屋根の塗装工事をおこないました。
ｽﾚｰﾄ屋根の下塗り及びタスペーサーの挿入が終了したので、中塗りの作業にとりかかります。中塗りと上塗りは同じ塗料を２回塗る工程になります。 ｽﾚｰﾄ屋根の塗装に使用する塗料は日本ペイントのﾀｰﾍﾟﾝ可溶１液反応硬化形住宅用化粧ｽﾚｰﾄ屋根塗り替え用塗料という長い名前の塗料です。商品名はﾌｧｲﾝｼﾘｺﾝﾍﾞｽﾄになります。 中塗り…
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2018年04月04日 今治市大西町でバルコニーの塗り替え工事をすることになりました
金属屋根の塗り替え工事 一階にある倉庫の屋根の傷み具合を見るために上がってみると、写真の様に所々に錆が見られました。金属屋根は軽くて加工がしやすく屋根材としてメリットもありますが、何と言っても永年経つと錆が出てくるのは致し方無いところですね。先ずは、錆の状態を調べてそれに合わせて錆止めの方法を決めて行きます。これが屋根部分の拡大…
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2018年04月04日 鴻巣市のアパートでスレート屋根の点検を行いました。
スレート屋根点検 スレート屋根全体写真です。築22年ということもあり瓦の表面は色あせて、塗膜がかなり薄くなっています。塗膜が薄いと防水効果も少なくなり雨水が染み込みやすくなります。それによって雨漏りが発生する原因になります。 スレート瓦にヒビが入っています。ヒビが入っているとそこから雨水が染み込み雨漏りの原因になります。 そうな…
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2018年04月04日 葛飾区｜スレート屋根の劣化状況を点検してきました
葛飾区で築28年のお家の屋根の点検依頼を承り、早速点検に伺ってきました。屋根材は主流であるスレート屋根です。前回一度だけ塗装を行ったことがあるとのことでしたが、それからメンテナンスを一切していなかったようです。「屋根の劣化が酷いので塗装工事を行った方が良いと業者から言われた」本当かどうか怪しいし、信頼できないので、一度点検しても…
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2018年04月04日 サイディング外壁の方は一度目地をチェックしてみてください｜名古屋東店
お家には様々な外壁材があります。 近年の主流となっているのが窯業系のサイディングと呼ばれるものです。 長方形の板状の外壁材を壁に張っているのですが、その継ぎ目部分には 雨水の侵入防止や地震等の揺れを吸収する役割、また外壁材自体の膨張収縮に追従する役割を持っています。 早い所で３~５年劣化がはじまってきます。 お家の中でと…
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2018年04月04日 四街道市｜スレート屋根塗装の高圧洗浄とメッシュシートの重要性
四街道市のお客様からの屋根塗装のご相談を頂きました。塗装工事を検討しているが、住宅に囲まれている為なるべく近隣の方へご迷惑をかけたくない、屋根の洗浄を行った場合は水が飛んでしまうのか？と施工についてご心配をされていました。 塗装は10年程度に１回しか行いませんがやはり気になるのは近隣トラブル、騒音・汚れやゴミ・塗料や水の飛散など…
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